Modificación de un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA)

Cuando nos llame para solicitar una modificación del préstamo asegurado por la FHA, tenga a la mano el número de préstamo, el ingreso mensual de cada prestatario, los gastos mensuales del hogar y la información sobre sus dificultades financieras actuales.

Revisaremos su situación y confirmaremos su interés en una modificación. Dentro de los cinco días hábiles posteriores a la solicitud de la modificación, le enviaremos una notificación para verificar que la solicitud esté completa. Completar el proceso de evaluación y notificarle nuestra decisión, podría tomarnos 30 días calendario.

Durante todo el proceso, estará en contacto con un Gerente de Relaciones con clientes, quien responderá a todas sus preguntas y le guiará a través de los pasos que deberá seguir.

El programa de modificación podría requerir un periodo de prueba de tres meses para asegurar que los nuevos pagos sean asequibles.

Le enviaremos un Aviso del plan de periodo de prueba en el que se explicarán los términos, como la cantidad del pago mensual, la fecha límite para aceptar los términos del plan de prueba y la fecha de vencimiento del primer pago de prueba. Dependiendo de las circunstancias del préstamo, podría realizar pagos a través de la Banca en Línea, por correo postal o por teléfono.

Una vez que haya realizado todos los pagos de prueba a tiempo, le enviaremos el Acuerdo de modificación.

El Acuerdo de modificación establece los cambios al préstamo para vivienda. Debe firmar, certificar (según sea necesario) y enviar este acuerdo, antes de la fecha límite establecida para que la modificación sea definitiva.

Una vez completado, tenemos la obligación de notificar la modificación a las agencias de informes de crédito, lo cual podría tener un impacto negativo en su crédito.