Modificación de préstamos

¿Qué es la modificación de un préstamo para vivienda?

Si tiene dificultades financieras, una modificación de préstamo puede ayudar a que los pagos mensuales del préstamo para vivienda sean más asequibles.

Una modificación de préstamo puede agregar los intereses, fideicomisos, cargos y gastos adeudados al saldo de capital restante del préstamo. Dependiendo del tipo de préstamo, esto puede implicar extender el plazo del préstamo, reducir la tasa de interés y/o diferir el capital, según sea necesario, para lograr un pago asequible.

Cómo funciona

Para revisar los préstamos y otorgar modificaciones, es posible que necesitemos documentación de respaldo con el fin de determinar la opción correcta. Estos documentos pueden incluir comprobante de ingresos, información fiscal u otra documentación.

En la mayoría de las modificaciones de préstamos, pero no en todas, también deberá completar un periodo de prueba. Este plan de prueba demostrará su capacidad para realizar su nuevo pago mensual. Si demuestra que puede mantener el pago del plan de prueba, haremos que las modificaciones al préstamo para vivienda sean permanentes.

Seleccione su tipo de préstamo para obtener más información sobre los programas específicos de modificación de préstamos:

• Fannie Mae/Freddie Mac
• Administración Federal de la Vivienda (FHA)
• Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
• Departamento de Agricultura (USDA/Rural)
• Préstamos que no son propiedad de ni están asegurados por el gobierno federal
• Préstamo sobre el valor neto de la vivienda o línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivenda