Modificación de préstamos

¿Qué es la modificación de un préstamo para vivienda?

Si tiene dificultades financieras, una modificación de préstamo puede ayudar a que los pagos mensuales de su préstamo para vivienda sean más asequibles.

Una modificación de préstamo puede agregar los intereses, fideicomisos, cargos y gastos adeudados al saldo de capital restante de su préstamo. Dependiendo de su tipo de préstamo, esto puede implicar extender el plazo de su préstamo, reducir su tasa de interés y/o diferir el capital, según sea necesario, para lograr un pago asequible.

Cómo funciona

Para revisar los préstamos y otorgar modificaciones, es posible que necesitemos documentación de respaldo con el fin de determinar la opción correcta. Estos documentos pueden incluir comprobante de ingresos, información fiscal u otra documentación.

En la mayoría de las modificaciones de préstamos, pero no en todas, también deberá completar un periodo de prueba. Este plan de prueba demostrará su capacidad para realizar su nuevo pago mensual. Si demuestra que es capaz de mantener el pago del plan de prueba, haremos que las modificaciones a su préstamo para vivienda sean permanentes.

Seleccione su tipo de préstamo para obtener más información sobre los programas específicos de modificación de préstamos:

• Relacionado al coronavirus
• Fannie Mae y Freddie Mac
• Administración Federal de la Vivienda (FHA)
• Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
• Departamento de Agricultura (USDA/rural)
• Préstamo o línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda
• Préstamos que no son propiedad de ni están asegurados por el gobierno federal